דיווחי מגדלור ניוז | 6.9.24 | 12:10
האתר גלובס מפרסם השבוע סקירה השוואתית בין שכונת הפארק בחדרה לשכונת אור ים באור עקיבא – הסמוכות זו לזו, ומנסה לגלות איפה האזרחים מעדיפים יותר לגור מבין שתיהן.
שתי שכונות חדשות בשרון הצפוני, אור ים באור עקיבא ושכונת הפארק בחדרה, מציעות תנאי מגורים דומים אך עם הבדלים במחירי השכירות. אור ים, עם 3,500 יחידות דיור, מוקמת בין כביש 2 לכביש 4 ותכלול פארק גדול ומרכזי מסחר. לעומתה, שכונת הפארק בחדרה מציעה כ-2,500 יחידות דיור מסביב לפארק רחב ידיים עם אגם מלאכותי, אך עם פחות אפשרויות מסחר.
מבחינת תחבורה, שתי השכונות סובלות מבעיות גישה לצירי תנועה מרכזיים, אך אור ים קרובה יותר לכבישים ראשיים, מה שמקנה לה יתרון בגישה למוקדי תעסוקה. לעומת זאת, שכונת הפארק נהנית ממיקום מרוחק יותר ומרחובות שקטים יותר.
הקונים נוטים להעדיף את אור ים בשל היוקרה והפוטנציאל העתידי שלה, בעוד שהשוכרים מעדיפים את שכונת הפארק בשל הקרבה למוסדות ציבור, שטחים ירוקים ומוסדות חינוך. טל קופל, מנכ”ל מדלן, מציין כי מחירי הנדל”ן בשכונות משקפים את השילוב בין פוטנציאל הפיתוח באור ים לבין המוכנות לשלם עבור נוחות קיימת בשכונת הפארק.
לסיכום: כל אחת משתי השכונות החדשות בשרון הצפוני נבנתה סביב פארק, אך התחבורה בעייתית והעדפות התושבים מגלות: הקונים מעדיפים את אור עקיבא, אך דמי השכירות גבוהים יותר בחדרה. לכתבה המלאה