מגדלור ניוז נדל"ן | 13.1.2025 | 20:19
נמשכת הצניחה בהתחלות הבנייה של יחידות דיור צמודות קרקע באור עקיבא בשלושת הרבעונים הראשונים של שנת 2024 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות בתקופה זו 4 יח"ד בלבד בבניינים בני 1-2 קומות, וזאת לעומת 17 יח"ד כאלה בשנת 2023. ברבעון השלישי בלבד נבנתה רק דירה אחת צמודת קרקע.
לפי הלמ"ס, בסך הכל החלו להיבנות באור עקיבא 366 דירות חדשות מינואר עד סוף ספטמבר 2024 (קצב שנתי מוערך של 488 יח"ד), זינוק לעומת 220 יח"ד בשנת 2023 כולה. בהתפלגות לפי קומות, עולה כי 195 יח"ד החלו להיבנות במגדלים בני 16 קומות ומעלה, 76 יח"ד בבניינים בני 9 קומות, ו-57 יח"ד בבניינים בני 11-15 קומות. בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי היו 134 התחלות בנייה לדירות בנות 4 חדרים, 102 דירות 3 חדרים, 91 דירות 5 חדרים ו-39 דירות בנות 6 חדרים ויותר.
לדברי עפרה חדד, סמנכ"לית ובעלי חברת יורו ישראל הבונה את פרויקט צמודי הקרקע "וילה יורו באור ים" בשכונת אור ים באור עקיבא, "למרות אתגרי המלחמה, הריבית הגבוהה ומצוקת כוח האדם בענף, היקפי הבנייה באור עקיבא עלו לעומת השנה הקודמת, וזה ראוי לשבח. באשר לצמודי הקרקע, מדובר במוצר שהולך ונעלם מנוף הנדל"ן הישראלי, כשהמדיניות של המדינה היא לצופף ולעלות לגובה".
מחברת יורו ישראל נמסר, כי בפרויקט "וילה יורו באור ים" נותרו למכירה עוד 8 צמודי קרקע, בתמהיל הכולל יח"ד בנות 6 חדרים במספר גדלים – 177-180 מ"ר עם גינות של 30-110 מ"ר. היח"ד כוללות חדר נפרד בקומת הקרקע שניתן לייעד אותו לחדר עבודה או אף להסב את המחסן לשימוש זה. החברה אכלסה עד כה 78 מתוך 91 צמודי קרקע.
