דו”ח ביקורת חדש חשף את אופן הטיפול הלא מספק של מועצת זכרון יעקב במבנים מסוכנים ביישוב. הביקורת חשפה ליקויים וכשלים בהתמודדות הרשות עם הסכנות הנשקפות מבנייני מגורים ישנים וחלשים.
לפי ממצאי הדו”ח, שפורסם רק לאחרונה (2023), המועצה מפרה לכאורה את חוק העזר העירוני ואינה עורכת בדיקות מקיפות ויזומות לאיתור מבנים העלולים להוות סכנה. הביקורת קראה למועצה לעדכן את החוק בהתאם למציאות העכשווית לאחר האירועים החמורים של מבנים שקרסו ברחבי הארץ בשנתיים האחרונות.
תמונת המצב עגומה עוד יותר, שכן עולה מהביקורת כי במועצה לא קיים כלל נוהל עבודה כתוב וברור לטיפול במבנים רעועים או מסוכנים. מהנדס המועצה השיב בתגובה לביקורת כי אכן יש צורך בהגדרות ברורות יותר של אופן הטיפול והתיעוד, בכפוף לבחינת ההשלכות התקציביות הכרוכות בכך.
בנוסף, הביקורת העלתה כי ההודעות לבעלי הנכסים על מצב המבנה לא תמיד נשלחות כנדרש לכלל הדיירים המחזיקים בנכס המשותף. לעיתים נשלחת הודעה באמצעות דואר רשום לאדם ספציפי בלבד וברוב המקרים ההודעות הועברו במייל לנציג אחד של הבניין.
• לקריאת הדוח המלא
יתרה מכך, הביקורת חשפה כי לא מתקיימים דיוני מעקב ובקרה לבחינת התקדמות הטיפול במבנים מסוכנים, לא ברמת המחלקות השונות במועצה ולא ברמת מליאת המועצה. הביקורת קראה להטמיע בנהלי העבודה שיכתבו, מנגנון לקיום דיוני פיקוח ומעקב תקופתיים בהשתתפות הגורמים הנדרשים למטרה זו.
לנוכח חומרת הליקויים, הביקורת המליצה על הקמת יחידה ייעודית ומרכזית לטיפול במבנים מסוכנים במועצה. אולם, לדבריה, היקף המקרים אינו מצדיק כעת הקמתה של יחידה כזו. במקום זאת, נכון להיום, מהנדס המועצה הוא זה שמטפל במקרים של מבנים רעועים.
ממועצת זכרון יעקב נמסר למבקר בתגובה כי הם רואים בחומרה את הליקויים שהתגלו וכי בימים אלה הם פועלים להתקין נהלים מסודרים וברורים בנושא. במועצה הדגישו כי הוקמה לאחרונה התקשרות עם קונסטרוקטור אשר יוכל לספק ייעוץ מקצועי תוך 24 שעות לנוכח דחיפות הטיפול במבנים מסוכנים.
כמו כן, מהנדס המועצה השיב לביקורת כי הוא מסכים כי נדרשות הגדרות ברורות יותר בנוגע לאופן הפעולה והתיעוד, בכפוף לבחינת המשמעויות הכספיות בגלומות בכך.
