מי הן הערים המבוקשות ביותר בישראל בדירות למכירה? הביקוש לדירות לרכישה זינק במחצית הראשונה של 2022 לעומת התקופה המקבילה אשתקד – כך עולה מנתוני אתר יד2. לפי הנתונים, היו באתר כמעט 5 מיליון חיפושים לדירות לרכישה בתקופה זו, לעומת כ-4 מיליון במחצית הראשונה של 2021 – זינוק של כ-25% בין התקופות.
גם יחס הביקוש/היצע במחצית הראשונה של 2022 עלה בין שתי התקופות – על כל דירה שהוצעה למכירה באתר בששת החודשים הראשונים השנה, היו בממוצע 30 חיפושים. זאת, לעומת 20 חיפושים בממוצע על דירה שהוצעה למכירה בששת החודשים הראשונים אשתקד.
מניתוח הנתונים לפי הערים שרשמו את הזינוק החד ביותר בהתעניינות בקרב מחפשי הדירות במחצית הראשונה של 2022, עולה כי באור עקיבא עלה הביקוש ב-28%. בעיר נתיבות נרשם פער של 74% בין כמות המחפשים השנה לעומת זו של אשתקד – 48 אלף לעומת 27 אלף מחפשים בהתאמה. אחריה חריש שרק לאחרונה הפכה ממועצה מקומית לעיר בישראל, שבה הביקוש זינק ב-41% בין שתי התקופות (58 אלף לעומת 41 אלף). עוד בנתונים:
מגדל העמק במחוז הצפון שבה נרשם זינוק של 35% בביקוש
רמלה עם זינוק של 33% בביקוש
עפולה רשמה קפיצה של 32% בביקוש ל-108 אלף בשנה לעומת 82 אלף אשתקד
טבריה עם עלייה של 28% מ-54 ל-69 אלף
קריית ביאליק, לוד וקריית ים עם עלייה של 23% בביקוש בין שתי התקופות בכל אחת.
ומה קורה בקטגוריית הערים המבוקשות ביותר בישראל מבחינת דירות למכירה?
תל אביב עם 321 אלף חיפושים במחצית הראשונה של 2022 לעומת 319 אלף במחצית הראשונה אשתקד
חיפה עם 262 אלף חיפושים השנה לעומת 200 אלף אשתקד (גידול של 30%)
ירושלים במקום השלישי עם 212 אלף חיפושים לעומת 201 אלף אשתקד.
ראשון לציון עם 192 אלף לעומת 183 אלף בהתאמה
פתח תקווה עם 178 אלף חיפושים ב-2022 לעומת 154 אלף ב-2021
נתניה עם 146 אלף לעומת 125 אלף אשתקד
רמת גן עם 146 אלף לעומת 134 אלף בהתאמה
ובאר שבע עם 143 אלף חיפושים במחצית הראשונה השנה לעומת 126 אלף במחצית הראשונה אשתקד.
