הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה, בראשות יו”ר הוועדה ומתכנן המחוז, רונן סגל, החליטה על הפקדת תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה (מתחם 15) בצפון-מזרח העיר חדרה.
התוכנית הינה על שטח כולל של כ-300 דונם, והיא ממוקמת מצפון לשכונת בית אליעזר, מזרחית לשכונת אחוזת דניה, מדרום לנחל חדרה ומערבית לשמורת ביצת זיתא.
התוכנית שביוזמת חברת קרדן נדל”ן, כוללת כ-3,000 יחידות שיוקמו בבינוי מדורג של מבני מגורים בני 7, 10 ו-15 קומות.
// השכונה החדשה. הדמייה: בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-3,100 מ”ר עבור שטחי מסחר וכ-5,600 מ”ר עבור שטחי תעסוקה שישולבו בחלק ממבני המגורים בשכונה, כ-145,000 עבור שטחי ציבור וכ-50 דונם של שטחים פתוחים.
בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הקמת מסוף תחבורה לאוטובוסים שישרת את כלל העיר, וכן הקמת כביש חדש שיחבר בין השכונה החדשה עם ההרחבות למתחמים המצויים במזרח העיר ואזור התעשייה הקיים שיורחב בתוכנית מקודמת אחרת.
יו”ר הוועדה המחוזית חיפה ומתכנן המחוז רונן סגל: “התוכנית מהווה נדבך חשוב בפיתוח העיר ויוצרת חיבור בין שכונת בית אליעזר בקצה המזרחי של הישוב, מערבה לכיוון מרכז העיר.
“קידום התוכנית היווה אתגר משמעותי לוועדה נוכח הימצאותם של קווי תשתיות ארציים בסמוך ובתחום התוכנית המוצעת לרבות קווי מתח עליון, קווי גז, וקווי מים של חברת ‘מקורות’. עם זאת, לאחר תיאום מאומץ מול גופי התשתית התאפשר קידום התוכנית”.
התוכנית מצטרפת לשורה של תוכניות נוספות שמקדמת הוועדה בעיר- שכונות “הפארק” ו-“מתחם 17” המצויות בדרום-מזרח העיר, ו-“מתחם 25” המצוי בדרום העיר. התוכנית נערכה על ידי משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.