מועצת זכרון יעקב עתרה לבית המשפט נגד הכוונה להקים את שכונת “זכרונה”, בטענה כי התוכנית תגרום לה לגירעון של 100 מיליון שקל. ואולם, לאחר 3 הליכים, החליט בית המשפט לדחות את העתירה ולאשר את התוכנית.
התוכנית ממוקמת בצפון-מזרח היישוב, על שטח של 425 דונם שחלקו שטחי מדינה וחלקו קרקעות פרטיות וכוללת הליך איחוד וחלוקה. השופטת תמר נאות-פרי החליטה כאמור לדחות את העתירות והשיתה על העותרים לשלם הוצאות משפט בסכום של 10 אלף שקלים לכל עתירה בנפרד. כעת חוששים בזכרון יעקב כי שכונה גדולה נוספת תביא לעומסים גדולים למקום ותשנה עוד יותר את צביון היישוב – המשתנה ממילא.
בספטמבר 2020 החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה לאשר את התוכנית, שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ”י), למתן תוקף. במסגרתה מתוכננות 1,236 דירות בבנייני מגורים בני עד 9 קומות.
מתוך כלל יחידות הדיור, 250 מיועדות לדיור מוגן ו-247 יחידות דיור הוקצו עבור דירות קטנות לטובת דיור בר השגה (דאז).
כמו כן, הוחלט כי צפיפות המגורים בשכונה תעמוד על 9.8 יחידות דיור לדונם, זאת בדומה לצפיפות הקיימת כיום בשכונת חלומות זכרון הסמוכה.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת תוספת של 38 דונם של שטחים פתוחים, מתוכם שטח לטובת פארק שיוקם במרכז השכונה, וכן חיבור הפארק בין השטחים הציבורים הפתוחים ביישוב ובין גן ההנצחה “גן ירון”. כמו כן, התוכנית מקצה 3,200 מ”ר של שטחי מסחר שישולבו במבני המגורים הפונים אל הפארק שבלב השכונה.
שכונת זכרונה זכרון יעקב | הדמייה: משרד לייטרסדוף בן-דיין אדריכלים ומתכננים
נזכיר כי המועצה המקומית זכרון יעקב הוציאה (20.10) אזהרה לציבור, במסגרתה ציינה כי “במהלך חגי תשרי הוציאה רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) 2 מכרזים לשיווק – אחד ל-650 יחידות מגורים והשני לעוד 250 יחידות דיור מוגן, שניהם על אדמות זכרון יעקב, בשטח המכונה “זכרונה”.
במועצה מציינים כי המכרזים פורסמו ללא תיאום עם המועצה וללא הסכמתה, “ועל אף התנגדותה הנחרצת. הפרסום נעשה למרות שעדיין לא ניתן פסק דין בעתירה שהגישה המועצה נגד קידום המתחם.
“המועצה מתנגדת לקידום המתחם, בתוכנית ישנם כשלים רבים וחמורים בתחום תשתיות התחבורה, חוסר בשטחי מסחר, בפגיעה בכלכלה האורבנית ובאופי המושבה. המועצה לא תקדם פיתוח המתחם בלי שדרישותיה המוצדקות יתקבלו. המועצה הוציאה פניה לקבלנים, ליזמים ולרוכשים הפוטנציאלים שלא להשתתף במכרזים אלו. המועצה תמשיך לעדכן את הציבור בשלבי המאבק”.
