קמפיין מודעות מסקרן במיוחד מופץ ברשתות החברתיות לאחרונה והוא מתאר פרויקט נדל”ני, עם דירות יוקרתיות, בקרבת הים בצבע טורקיז, כאשר דירת 5 חדרים תעלה בו כ-2.9 מיליון שקלים. לא מדובר בקיסריה, אלא דווקא בכפר העני ביותר בישראל, ג’סר א-זרקא.
“במיקום מושלם, מרחק נגיעה מחוף כחול-ירוק, יפהפה עם נמל דייגים קטן ואווירה של נופש, ממוקם פרויקט טורקיז”, מתואר באתר חברת “גשם – יזמות, נדל”ן. השקעות”. “טורקיז – קומפלקס מגורים ייחודי של בנייני בוטיק בעיצוב אדריכלי מוקפד, המשקיפים לנוף הים הכחול והבתולי ממערב ושמורת טבע קסומה מצפון.
// צילום מסך: מתוך פרויקט “טורקיז” באתר “גשם יזמות”
“הפרויקט נמצא במיקום ייחודי ביותר ויהווה את הסנונית הראשונה בפיתוח האזור על הים, כשמצדו המערבי לנוף הים הפתוח, תמצאו שדרת בתי קפה, מסעדות וקניות. מצפון שמורת הטבע נחל תנינים, חוף גולשים מוכרז בין היפים בישראל והמקום הקסום ביותר שתמצאו מתחת לבית חלומותיכם, כפר הדייגים הסמוך”.
בחברה מתארים עוד כי פרויקט טורקיז מוקם בצפון מערב קיסריה – ג’אסר א זרקא, מרוחק מהמולת העיר אך עדיין במרכז הארץ, פחות מחצי שעה לתל אביב וחיפה, קרוב למרכזי הקניות הגדולים, תחבורה ציבורית ונתיבי תחבורה ראשיים ביניהם כביש 4 וכביש 2 ממערב.
תוכנית המתאר החדשה של האזור כוללת הקמה של כ- 520 יחידות דיור, כ- 200 חדרי אירוח בכפר נופש וב-4 מלוניות; וכ- 200 מיטות לקמפינג. היא גם מגדירה כ- 6.5 דונמים של שטחים למבני ציבור, ובהם גני ילדים ומבני דת, ועוד כ- 30 דונמים של שטח ציבורי פתוח.
“כל הדירות בעלות מרפסות עם נוף לים ומתוכננות תוך חשיבה על תנאי מזג האוויר המיוחדים בקו החוף. העיצוב הפנימי של חללי הדירות מותאם לרוכשים בצורה הטובה ביותר תוך שמירה על איכות הבנייה הגבוהה ביותר, כך למשל קיימים חלונות הצללת שמש לניצול ובידוד תאורת היום. כמו כן, הפרויקט תוכנן תוך הקפדה על כללי נגישות לנכים ככל הניתן, כך לדוגמה לכל בניין 7 חנויות עיליות בלבד ללא קומת מרתף”, נכתב עוד.
באתר לא מצוינים מחירים, אולם במודעת הפרסומת צוין כי דירת 5 חדרים, 130 מטר, עם מרפסת 38 מטר תעלה החל מ-2.9 מיליון שקלים. אין ספק שמדובר בסטנדרט מחירים אחר לחלוטין בכפר, שסובל מפשיעה רבה ותדמיתו בציבור היא שלילית.