זינוק חד במחירי השכירות בפרדס חנה-כרכור; מה המצב בחדרה ובאור עקיבא?

הזינוק במחירי השכירות לצד היצע הולך ומצטמצם של דירות ובתים להשכרה הוביל במספר אזורים ברחבי הארץ ואף באזור למחאות שמזכירות מעט את מחאת הדיור של שנת 2011. אלא שבניגוד למחאות ב-2011 שהוציאו רבים לרחובות, לעת עתה מדובר במחאה אשר מתרחשת ברובה ברשתות החברתיות.

כך למשל, בשלב זה חושפים תושבים את מחירי השכירויות, של כל בית ואזור, אשר נחשבו עד היום לסודות השמורים עם בעלי הדירות והמתווכים. בשלב הבא מתכוונים חלק מהמוחים לייצר מעין מחירון שכירות לפי שכונות ובתים, שגם אם לא ידייק בחלק מהמקרים, יאפשר לשוכרים פוטנציאליים להבין האם מדובר במחיר סביר עבור הדירה בה הם מעוניינים.

קפיצה מבהילה במחירים בפרדס חנה-כרכור
כאמור, בפרדס חנה-כרכור זינקו מחירי השכירות בכ-30%, מה שממקם אותה במקום השני אחרי מודיעין-מכבים-רעות, שם זינקו המחירים בכ-40%. כך לדוגמה: אם בשנת 2021 המחיר המבוקש לחודש שכירות לדירת שלושה חדרים עמד על 2,846 שקל ואילו עכשיו הוא עומד על 3,683 שקל.

פרדס חנה כרכור | מגדלור ניוז

להבדיל, העיר חיפה היא “השיאנית השלילית” שם נרשמה עלייה של 1.30% בלבד. כך שבשנה החולפת מחיר השכירות החודשי עבור דירת שלושה חדרים בעיר הכרמל הסתכם ב-2,977 שקלים ואילו היום המחיר המבוקש עבור אותה הדירה עומד על 3,015 שקלים.

מסתבר שהביקוש למגורים באזור שנחשב כפרי מחד, אך נגיש דיו למרכז הארץ מאידך גרר גל עליות בלתי סביר במחירי השכירות. המחירים אשר החלו לעלות כבר לפני כשנתיים במהלך ימי הקורונה ונבלמו לתקופה, ממשיכים להאמיר בימים אלה.

קראו גם >>

• מחאת האוהלים 2022 מתחילה בפרדס חנה-כרכור: תושבים מהמושבה יוצאים לרחוב

• אחרי חודשים: בית המשפט מאפשר למועצת פרדס חנה-כרכור להיכנס לדירה הנטושה והמוזנחת בדרך למרחב [וידאו]

• טענות לעלייה בפריצות והגניבות: איפה מוצבות מצלמות אבטחה בבנימינה-גבעת עדה?

שכונת נוף ים באור עקיבא | מגדלור ניוז

ומה קורה בחדרה, אור עקיבא ופרדס חנה-כרכור במחירונים ברשת?
על פי מחירון יד2 , אותו בדקנו אקראית ב-14.6.22, בפרדס חנה כרכור, שכירת דירת 3 חדרים, תעלה בממוצע 3,000 שקלים לחודש, בעוד בית פרטי עם 4 חדרים, יעלה החל מ-7,000 שקלים לחודש. כך למשל בית פרטי ובו 5 חדרים, ברחוב המזמור, אשר מתפרש על פני 270 מ”ר יעלה 11,500 שקלים לחודש. לעומת דירת 3 חדרים, בגודל 60 מ”ר בקומה 3, הממוקמת ברחוב הצפירה, שתעלה 2,600 שקלים לחודש.

בחדרה, שכירת דירת 3-4 חדרים, תעלה בממוצע 4,000 שקלים לחודש. עם זאת, דירת 4 חדרים, המתפרשת על פני 130 מ”ר בקומה 8, וממוקמת בשדרות רחבעם זאבי תעלה 7,800 שקלים לחודש. בעוד דירת 3 חדרים, בגודל 70 מ”ר בקומה 2, הממוקמת ברחוב יצחק בן צבי תעלה 2,200 שקלים לחודש.

חדרה | גוגל מפות

באור עקיבא, שכירת דירת 3-4 חדרים, תעלה בממוצע 3,000 שקלים לחודש. עם זאת, דירת גג עם 5 חדרים ו-130 מ”ר הממוקמת באור ים, תעלה 8,500 שקלים לחודש. בעוד דירת 2.5 חדרים, בגודל 56 מ”ר בקומה 2, הממוקמת בשכונת שז”ר תעלה 2,100 שקלים לחודש.