בחודש מרץ פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה את נתוני העלייה החדה במחיר הנדל”ן בישראל, שזינקו ב-16 אחוזים. בעקבות כך, פרסמו לאחרונה אתר הנדל”ן יד2 יחד עם פירמת הייעוץ האסטרטגי והמחקר VCELL ומערכת ה-BI שלYZER , את נתוני היקפי הביקוש בישראל לשנת 2021, כפי שהצטברו על סמך מיליוני החיפושים במאגר האתר של יד2.
נתונים אלה הוצלבו עם נתוני רשות המיסים לשנת 2021 והעלו ממצאים מעניינים לפיהם: למרות שפרדס חנה-כרכור אינה חלק מ-20 הערים המבוקשות בישראל, היא ממוקמת במקום הראשון מתוך 18 הערים, בהן נרשם הפער הגדול ביותר בין הביקוש להיצע. כלומר, הביקוש לדירות בה עולה על ההיצע הקיים בפער יחסית גדול. ייתכן וזו הסיבה לכך שמחירי השכירות באזור מאמירים.
.
פרדס חנה-כרכור לא לבד, שכן מקרה דומה גם בהתייחס לערים חדרה ואור עקיבא, אשר אינן מופיעות ברשימת 20 הערים המבוקשות בישראל, אך עם זאת ממוקמות במקומות גבוהים (החמישי והתשיעי – בהתאמה) ברשימת 18 הערים עם הגידול הגבוה ביותר בפערים בין ביקוש להיצע בשנת 2021.
רשימת 20 הערים המבוקשות בישראל לפי סדר יורד הן: תל אביב יפו, ירושלים, חיפה, ראשל”צ, פתח תקווה, באר שבע, חולון, נתניה, אשדוד, רחובות, אשקלון, רמת גן, חדרה, הרצליה, בת ים, כפר סבא, רעננה, הוד השרון, ראש העין, מודיעין מכבים רעות.
רשימת 18 הערים עם הגידול הגבוה ביותר בפערים בין הביקוש להיצע בשנת 2021 לפי אתר יד2 בסדר יורד: פרדס חנה כרכור, טירת הכרמל, קריית ים, הרצליה, חדרה, נתיבות, רמת השרון, מודיעין מכבים רעות, אור עקיבא, בני ברק, כפר סבא, ראש העין, קריית גת, אילת, הוד השרון, בית שמש, עפולה, ומגדל העמק.
.
